O seu AL em dia, num só ecrã.
Para quem gere poucos alojamentos no Airbnb ou no Booking.com. SIBA, taxa turística, IVA e Modelo 30 preparados a partir das suas reservas, sem channel manager, desde 8,25 € + IVA por mês.
Feito por quem também recebe hóspedes
Abrimos a nossa casa no Parque Nacional da Peneda-Gerês para receber pessoas, não papelada. Gostamos de lhes proporcionar uma estadia memorável; dos formulários e das declarações, nem por isso.
Por isso construímos o stay’in: para comunicar bem com cada hóspede, saber sempre o que vence e ter tudo num só lugar, em vez de andar entre plataformas, calendários e folhas de Excel.
Das reservas à declaração de IVA
Abra e veja o que importa
Quem chega, quem sai, quantos dias faltam para a próxima chegada, que mensagens enviar e que prazos fiscais se aproximam.
Nunca mais perca um prazo
SIBA, taxa turística, IVA e Modelo 30, com um lembrete antes de cada prazo. Os hóspedes preenchem os dados online e só tem de os enviar ao SIBA, com um clique por reserva. A taxa turística é calculada mês a mês, o IVA aparece com o valor de cada campo pronto a copiar e o Modelo 30 é gerado como ficheiro pronto a carregar no Portal das Finanças. Confirme sempre os valores antes de os submeter.
Fotografe a fatura e confirme
Carregue as faturas de despesas e de comissão das plataformas, em ficheiro ou fotografia. O stay’in lê o fornecedor, o NIF, a data e o IVA. Só tem de confirmar.
O que cada estadia rendeu de facto
Do preço que o hóspede pagou ao que fica para si: comissão, taxa turística e IVA à vista em cada estadia, com o total por mês e por plataforma.
- Página do hóspedeEm 5 línguas e totalmente configurável, com o registo dos hóspedes para o SIBA, recomendações locais, a previsão do tempo e um espaço para trocar documentos, como a fatura.
- Caixa de mensagensBetaTodas as mensagens dos hóspedes num só lugar, através do email das plataformas. A IA sugere respostas, mas o envio é sempre feito por si.
- Equipa e contabilistaConvide quem o ajuda, como Administrador ou Colaborador. Só os Administradores alteram as definições.
Funciona diretamente com o Airbnb e o Booking.com
- AirbnbBooking.comOnde já tem os seus anúnciosNada muda nas plataformas.
- Link do calendárioEmail das reservas · opcionalCalendário e emailsCopie o link do calendário e, se quiser, ligue o email que recebe as reservas.
- stay’inAs reservas chegam ao stay’inAs datas chegam pelo link do calendário. Se ligar o email, chegam também os nomes, os preços e as mensagens.
Não paga um channel manager à parte. Os preços e a disponibilidade continuam a ser geridos em cada plataforma.
Feito para pequenos anfitriões
Simples e completo para quem gere poucos alojamentos. Sem módulos para comprar nem integrações para configurar.
| stay’in | Excel e contabilista | Software para gestores | |
|---|---|---|---|
| Preço para 1 alojamento | Desde 8,25 € + IVA por mês, tudo incluído | As suas horas | Planos e módulos à parte |
| Para começar | O link do calendário e o seu email | Folhas de cálculo e pastas | Integrações e channel manager |
| SIBA, taxa turística, IVA e Modelo 30 | Sempre atualizados | À mão, prazo a prazo | Conforme o plano |
Um preço, tudo incluído
Experimente 30 dias com as suas reservas reais. Sem cartão para começar, cancele quando quiser.
- Dia 1Crie a conta e importe as suas reservas. Sem cartão.
- Durante o testeTodas as funcionalidades, sem limites nem compromisso.
- Dia 30Adicione um cartão para continuar. Sem cartão, a conta fica só de leitura e os dados são apagados 30 dias depois.
- Ecrã Hoje
- SIBA
- Taxa turística
- Declaração de IVA
- Modelo 30
- Despesas
- Receita real por estadia
- Página do hóspede
É para si?
É para si se…
- Tem um alojamento, ou poucos, no Airbnb e/ou no Booking.com.
- Quer o SIBA, a taxa turística, o IVA e o Modelo 30 preparados sem folhas de cálculo.
- Gere preços e disponibilidade diretamente em cada plataforma.
- Quer saber o que cada estadia rendeu de facto.
Não é para si se…
- Precisa de um channel manager. Os preços e a disponibilidade continuam em cada plataforma.
- Quer que alguém submeta tudo por si. O IVA, o Modelo 30 e a taxa turística ficam prontos; a submissão fica consigo ou com o seu contabilista.
- Precisa de faturas certificadas aos hóspedes. Emita-as no seu programa de faturação; pode partilhá-las na página do hóspede.
- Procura extras de gestão. Sem preços dinâmicos, site de reservas e pagamentos de hóspedes, nem escalas de limpeza e tarefas da equipa.
Perguntas
Preciso de um channel manager?
Não. O stay’in lê as reservas a partir do link de calendário e dos emails do Airbnb e do Booking.com. Os preços e a disponibilidade continuam a ser definidos em cada plataforma.
Tenho de ligar o meu email?
Não. Pode começar só com o link do calendário. Se ligar o email que recebe as reservas, o stay’in lê apenas as mensagens do Airbnb e do Booking.com, para trazer nomes, preços e mensagens. Quanto mais partilhar connosco, menos trabalho manual tem.
Os dados dos meus hóspedes estão seguros?
Os dados ficam guardados na União Europeia. Os dados pessoais dos hóspedes são apagados automaticamente após o prazo que escolher.
O stay’in submete o meu IVA?
Não. Mostra o valor de cada campo da declaração; a submissão no Portal das Finanças fica consigo ou com o seu contabilista.
O meu contabilista pode usar?
Sim. Pode convidar outras pessoas, incluindo o seu contabilista, para gerirem os alojamentos consigo, como Administrador ou Colaborador. Só os Administradores alteram as definições.
Tenho mais de um alojamento. Quanto pago?
Pago anualmente, 99 € + IVA por ano (8,25 € por mês) inclui o primeiro alojamento, e cada alojamento a mais custa 50 € + IVA por ano. Pago mensalmente, são 12 € + IVA por mês, e 5 € + IVA por mês por cada alojamento a mais. Um alojamento é um registo de AL, com todos os seus anúncios.
E no fim dos 30 dias?
Avisamos por email 7 dias, 2 dias e 1 dia antes. Para continuar, adicione um cartão. Se não o fizer, a conta fica só de leitura e os dados são apagados 30 dias depois.